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太原中小楼盘近期营销多拿低价当卖点  

2011-12-13 13:29:17|  分类: 民主与法制 |  标签: |举报 |字号 订阅

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“首付10万,月供600(元)。”“超值精品房源2700元/平方米。”“大学城、地铁线,升值潜力无限,特惠房源3600元/平方米。”“一口价4800(元)/平方米。”……

与省城名企名盘对价格调整依然羞羞答答、遮遮掩掩相比,省城众多中小楼盘近期开始将低价作为主要营销卖点,吸引购房者眼球。“太原现在还有2700元的房子?这项目的地点在哪儿?”12月11日,读者马先生、郭先生致电本报,询问地处晋源区纬三路、小店真武路两处超低价格的项目敢不敢买。前不久,马先生在长风街某项目的售楼处,收到了一页房产广告传单,传单上售楼项目的标价仅2700元/平方米,立刻引起了马先生的看房兴趣。与马先生一样,郭先生在一家房产网站上发现,该网站上的楼盘广告异常火爆,十几个项目密密麻麻地挤在网站首页,有六七个从未听说过的项目,每平方米的报价基本在3500—4800元之间。这一广告打破了郭先生对省城楼价动辄七八千元的印象。郭先生很疑惑,“难道太原的楼价真的开始降了?”

记者通过房产网站、项目销售了解到,马先生、郭先生所看中的项目目前均未领到商品房预售证,项目的土地规划证和土地使用证也正在办理当中。“省城所有项目销售都在缩水,中小项目更是惨淡,在楼价向下传闻越演越烈的情形下,中小开发商想利用低价来吸引客户,顶一下成交量。”某房产网站的编辑小张告诉记者,近期,越来越多的项目拿超低价、特惠价当卖点,这一数字由9月份的13个增长到现在的近30个。

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